房产买卖合同(样式二)


  合同编号:  
  目录
  第一部分:合同说明
  第二部分: 双方的基本情况
  第三部分:房屋土地情况概述
  第四部分:房屋出售价格及手续
  第五部分:争议的解决
  第六部分:合同附件
  第七部分:合同签署  
  第一部分:合同说明  
  1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。
  1.2本合同一式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力。
  1.3本合同未尽事项,由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。  
  第二部分:双方的基本情况  
  甲方(出售方):
  法人代表姓名:
  地址:
  邮编:
  联 系 电 话 :
  传 真 :  
  乙方(购买方):
  法人代表姓名:
  地址:
  邮编:
  联 系 电 话 :
  传 真 :  
  第三部分:房屋土地情况概述
  3.1 甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产。
  
  3.2 上述房产全部以现况为准,双方签订合同房产及土地交付乙方后,双方永无争议。  
  第四部分:房屋出售价格及手续  
  4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写:_________)。
  4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
  4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
  4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续,并承担相应的过户费用。  
  第五部分 争议的解决  
  5.1本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。
  5.2如争议未能于前述方式解决,在开始协商后三十(30)日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。  
  第六部分: 合同附件
  6.1 乙方身份证复印件
  
  6.2 房屋产权证
  
  6.3 土地使用证
  
  6.4 裁定及其他附件
  
  6.5 房地产现状录像光盘  
  第七部分:合同签署
  
  
  甲方:
  委托代理人签字:
  日期:年月 日  
  
  
  乙 方:
  委托代理人签字:
  日期:年月 日

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