石家庄市房地产买卖契约

  卖    方________________
  买    方________________
  房 屋 座 落________________  
  石 家 庄 市 房 地 产 管 理 局 印 制  
  说   明  
  一、本契约适用于存量房地产的买卖。
  二、本契约具有选择项的条款,要根据实际情况进行选择,未被选用的选项要划去,以示删除。
  三、双方在签订本契约前,要详细审阅契约条款。
  四、本契约要认真填写,涂改后,双方要在涂改处签字。
  五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。
  卖方(以下简称甲方):
  买方(以下简称乙方):  
  甲方自愿将下列房产出售给乙方,乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解,愿意购买,经甲、乙双方协商订立本契约。
  
  第一条 标的、价款:
  
  ┌───────┬─────────────────────────────────┐
  │  房屋座落  │                                 │
  ├───────┼──────┬──────┬───────────────────┤
  │  产权证号  │      │ 房屋用途 │    住宅、商用、办公、其他    │
  ├───────┼──────┼──────┴─┬─────────────────┤
  │  房  号  │建筑面积(m2│ 单价(元/ m2) │      价款(元)      │
  │       │   )   │        │                 │
  ├───────┼──────┼────────┼─────────────────┤
  │       │      │        │                 │
  ├───────┼──────┼────────┼─────────────────┤
  │       │      │        │                 │
  ├───────┼──────┼────────┼─────────────────┤
  │       │      │        │                 │
  ├───────┼──────┴────────┼─────────────────┤
  │  其  他  │               │                 │
  ├───────┼───────────────┼─────────────────┤
  │  总价款  │大写:            │ ¥:    元          │
  ├───────┼──────┬──────┬─┼─────────────────┤
  │       │      │      │ │                 │
  └───────┴──────┴──────┴─┴─────────────────┘
  

  
  第二条 乙方于______年______月_____日向甲方支付购房定金__________元(大写:___________________)。
  乙方全部购房款分___次付给甲方,购房定金在最后一次付款时冲抵房价款,具体付款方式如下:
  __________________________________________________________________________________
  
  第三条 甲方于______年_____月______日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时,该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。
  
  第四条 甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
  
  第五条 乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在___日内将乙方的已付款返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
  乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款______%的违约金。
  
  第六条 办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费,按下列第______种方式承担:
  1.甲乙双方按规定各自承担;
  2、_______________________。
  
  第七条 本契约在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意选择下列第________种方式解决纠纷:
  1.提交______________仲裁委员会仲裁。
  2.向有管辖权的人民法院起诉。
  
  第八条 双方协商补充协议如下:
  ___________________________________________________
  
  第九条 本契约双方签字(盖章)后生效。 
   
  甲  方:         乙  方:
  身份证号:         身份证号:
  住  址:         住  址:
  电  话:         电  话:
  代 理 人:         代 理 人:
  身份证号:         身份证号:
  住  址:         住  址:
  电  话:         电  话:  
  年  月  日        年  月  日
  

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