商品房购销合同


  甲方(买方)______     合同编号:
  乙方(卖方)______     签订地点:
  一、成交房屋:          签订时间:   年  月  日
  
  ┌──┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬──┬─────────────┐
  │房屋│ │ │ │ │ │  │ │  │   预 购 价 款   │
  │座落│类│栋│单│层│房│建筑│单│合计├─┬───┬───┬───┤
  │或 │ │ │ │ │间│面积│价│金额│定│第一次│第二次│第三次│
  │名称│别│号│元│次│号│()│ │(元)│金│预付款│预付款│预付款│
  │  │ │ │ │ │ │  │元│  │%│ % │ % │ % │
  ├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤
  │  │ │ │ │ │ │  │ │  │ │   │   │   │
  ├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤
  │  │ │ │ │ │ │  │ │  │ │   │   │   │
  ├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤
  │  │ │ │ │ │ │  │ │  │ │   │   │   │
  ├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤
  │  │ │ │ │ │ │  │ │  │ │   │   │   │
  ├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤
  │  │ │ │ │ │ │  │ │  │ │   │   │   │
  └──┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴──┴─┴───┴───┴───┘
  

  二、甲方须向乙方提交购房计划     平方米。
  三、房屋交付日期:   年  月  日。
  四、双方协商房屋单价一次包定。
  五、代收煤气管道费每户  元,电视天线费   元。
  六、预购付款结算办法。
  1.签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同,无权请求
  返还定金。乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵
  作购房价款。
  2.自签订合同后,甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后
  预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
  甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
  七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,双方协
  商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在  日内返还预收房款,
  不计利息。
  八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式
  生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。
  九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的
  ,由乙方在限期内负责维修。
  十、产权归属:
  十一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。
  十二、解决合同纠纷的方式:
  十三、本合同正本贰份,副本  份。
  十四、其他约定事项:
  
  ┌──────────┬───────────┬───────────┐
  │甲方:(买方)   │乙方:(卖方)    │鉴证意见:      │
  │单位名称:(章)  │单位名称:(章)   │           │
  │地  址:     │地  址:      │           │
  │法定代表人:    │法定代表人:     │           │
  │委托代理人:    │委托代理人:     │经办人:       │
  │电  话:     │电  话:      │           │
  │开户银行:     │开户银行:      │鉴证机关:(章)   │
  │帐  号:     │帐  号:      │           │
  │邮政编码:     │邮政编码:      │   年  月  日 │
  └──────────┴───────────┴───────────┘
  

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