房屋买卖合同 天津市房产买卖中介合同

2018-05-16作者:hetongdaquan.cn来源:网络6543次阅读

  天津市国土资源和房屋管理局

  填写说明
  1.本合同适用于我市行政区域内存量房买卖的中介活动。
  2.当事人订立合同前,须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。
  3.本合同一律用钢笔、毛笔填写,空格部分若为空白句,应用“/”划掉。涂改之处,须经双方当事人签字或盖章确认。
  4.本合同不得翻印。

  合同编号:________

  天津市房产买卖中介合同

  委托人(甲方):_______________________
  (个人)姓名:________国籍:___________
  身份证(护照)号码:___________________
  (法人或其他组织)名称:_______________
  法定代表人:___________________________
  地址:_________________________________
  营业执照号码:_________________________
  邮政编码:_____________________________
  联系电话:_____________________________

  受托人(乙方):_______________________
  法定代表人:___________________________
  营业执照号码:_________________________
  房地产经纪机构备案证号:_______________
  地址:_________________________________
  邮政编码:_____________________________
  联系电话:_____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条 中介服务内容
  双方约定,甲方委托乙方进行____________________居间活动。
  1.房产出卖;2.房产购买。

  第二条 房产情况
  房屋坐落____________________,位于外环线以__________,产别__________,结构__________,用途____________________,建筑面积__________平方米,建筑层数为__________,所在层__________。
  权属证书号____________________,所有权人__________;房屋为共有的,其他共有权人____________________,共有权证号____________________,共有方式__________,共有权人同意出售证明见附件一。
  土地使用面积__________平方米,土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。
  双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。
  房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁情况见附件三。

  第三条 房产价款、其他价款
  房产价款为__________元(币种:__________),计__________(大写),其他价款为__________元(币种:__________),计__________(大写)。

  第四条 中介服务期限
  双方约定,乙方为甲方提供中介服务期限自__________起,至__________止,甲乙双方另有约定的除外。

  第五条  中介服务报酬
  1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额:_______________________________________;
  2.付款方式、时间及条件:_________________________________________________________________;
  3.甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式):_________________________________。

  第六条  甲方义务
  1.甲方应向乙方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):___________________________;
  2.双方约定,甲方负有下列义务:___________________________________________________________;
  3.甲方委托乙方进行房产出卖的,应如实告知乙方房产相关情况,提供房屋平面图(附件二)。

  第七条 乙方义务
  1.乙方应向甲方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):___________________________;
  2.双方约定,乙方负有下列义务:___________________________________________________________;
  3.甲方委托乙方进行房产购买的,乙方应如实告知甲方房产相关情况,提供房屋平面图(附件二)。

  第八条 违约责任
  1.合同生效后,甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的,甲方应按约定服务报酬的__________%向乙方支付违约金;
  2.合同生效后,乙方未按约定完成或全部完成中介业务的,乙方应按约定服务报酬的__________%向甲方支付违约金;
  3.其他约定:_____________________________________________________________________________。

  第九条 争议处理
  本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按下列第__________种方式解决:
  1.向__________仲裁委员会申请仲裁;
  2.向人民法院提起诉讼。

  第十条  合同附件
  本合同未尽事宜,甲、乙双方订立补充合同(附件四)。
  附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十一条  合同份数
  本合同连同附件共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执_____份,具有同等效力。

  第十二条  合同生效
  本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有约定的除外。


甲方:_______________ 乙方:_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

  附件一:房产共有权人同意出售证明
  附件二:房产相关设施及房屋平面图
  附件三:房产抵押、租赁情况
  附件四: 补充合同

合同关键词: 天津市 中介

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