深圳经济特区房地产转让合同书

　　　　　　　　　 房地产转让合同　　
　　转让方：（甲方）
　　地址：　　　　　　电话：
　　法定代表人：　　　性别：　　出生：　　年　　月　　日
　　职务：　　　　国籍：　　　身份证号码：
　　受让方：（乙方）
　　地址：　　　　　　电话：
　　法定代表人：　　　性别：　　出生：　　年　　月　　日
　　职务：　　　　国籍：　　　身份证号码：
　　双方达成如下协议：
　　
　　第一条　甲方在深圳市　　　　地段（地块编号：　　　　）拥有房地产，名称：　　　　数量：　　　　，现有偿转让，转让方式为（１）出售（２）交换（３）赠与（４）继承
　　
　　第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
　　土地面积：　　　　　　　　　　ｍ２
　　其中：基底分摊面积　　　　　　ｍ２
　　公用分摊面积　　　　　　ｍ２
　　其它（　）面积　　　　　ｍ２
　　共有使用权土地面积：　　ｍ２
　　物业部分为：
　　
　　第三条　甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为　　币，单价　　元／ｍ２，总金额　　仟　　佰　　拾　　万　　千　　百　
　　十　　元，（小写：　　万元）；并于　　年　　月　　日前全部交完。
　　
　　第四条　土地使用年期为　　年，自　　年　　月　　日起至　　年　　月　
　　日止。
　　
　　第五条　乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。
　　
　　第六条　乙方从　　年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
　　
　　第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。
　　
　　第八条　转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
　　
　　第九条　乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
　　
　　第十条　如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
　　
　　第十一条　本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。
　　
　　转让方：（盖章）　　受让方：（盖章）
　　法定代表人：　　　　法定代表人：
　　　　　　　　　　　　年　　月　　日
　　签约地点：