房屋买卖协议(样式二)

　　房屋座落位置：__________________________________
　　建筑面积： _______
　　买 、 卖双方本着友好协商的原则签订本协议 ：
　　卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。
　　买方方在选定房屋时，须缴纳_____￥ 元房屋买卖定金。
　　所购买房款总额为 _____￥ 元 （ 包含公共维修基金及固定装修 ） 付款方式为一次性付款
　　卖方须在 _____年_____ 月 _____日前办好免税证明，卖方在收到全款后将本房屋交付买方。
　　费用分担： 卖方负责 中介方的费用 _____￥ 元（过户时付清），印花税。
　　买方负责 契税，过户费，印花税。
　　违约责任：
　　1 ． 如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的，则买方有权收回定金并获得定金的 _____% 作为赔偿，定金的 _____% 归中介方所有。
　　2 ．如因买方原因造成无法完成房屋买卖的，卖方有权没收乙方定金，并获得定金的 _____% 作为赔偿，定金的_____% 归中介方所有。　　
　　买方签字： _____________
　　卖方签字： __________
　　中介方签字：　_____________
　　____年____ 月____ 日