房产买卖合同（二）

    出卖人：____________ ，以下简称甲方
    买受人：_____________，以下简称乙方
 
    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
 
    第一条  乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为 _______平方米。

    第二条  上述房产的交易价格：__________________________________________                               
                                                               
    第三条  付款时间与办法
    1．乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准）。
    2．乙方面交给甲方现金_______元；其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

    第四条  甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
 
    第五条  税费分担
    1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____ ％的交易费；承担公证费、协议公证费。
    2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 _____ ％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
 
    第六条  违约责任
    1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_______％的违约金。
    2．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_______％的违约金。

    第七条  本合同主体
    1．甲方是_______、_______、_______ 、_______，共 _______人，委托代理人_______即甲方代表人。
    2．乙方是______________单位，代表人是_____________________
     
    第八条  合同争议的解决方式
    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
    （一）提交______________仲裁委员会仲裁；
    （二）依法向人民法院起诉。
 
    第九条  其他约定事项：__________________________________________                                     
                                                                
    第十条  本合同经国家公证机关_______公证处公证。
 
    第十一条  本合同一式_______份，甲方产权人各一份。乙方一份，_______房产管理局、_______公证处各一份。

甲方：______________________
代表：（签名） _____________
地址：______________________
电话：______________________

乙方：______________________
代表：（签名） _____________
地址：______________________
电话：______________________

________年_______月_______日