消防工程施工协议

　　发包方：_____________有限公司，以下简称甲方
　　总承包方：___________________，以下简称乙方
　　分包方：_____________________，以下简称丙方

　　甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：

　　一、工程概况
　　1．工程名称：___________________有限公司一期消防工程
　　2．设计单位：______________________________________
　　3．工程地点：______________________________________路

　　二、各方职责
　　甲方：______________________________________
　　乙方：______________________________________
　　丙方：______________________________________
　　技术文件和承包范围：________________________
　　技术文件：__________________________________
　　1．（一期工程）施工图
　　2．建筑工程消防审核意见书--杭公消审[　 ]第______号
　　3．施工图审查报告
　　4．（二期工程）消防系统图
　　5．投标文件（预算书）
　　承包范围：
　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统
　　包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。

　　第一条　工程造价
　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价_________万元（其中包括如下费用）。
　　1．总包管理费3%
　　2．市场价格风险调整的不可预见费用
　　3．消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）
　　4．设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）
　　5．其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。
　　6．对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。
　　7．涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。

　　第二条　工期要求和开工日期
　　1．工期要求：
　　主厂房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始时间要明确
　　展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间
　　2．同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。
　　（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）

　　第三条　质量要求和评定标准
　　1．质量要求：合格并符合消防和设计要求
　　2．评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　　第四条　安全生产规范执行
　　必须符合国家和杭州市有关规定要求。

　　第五条　材料、设备的采购、供应方式和要求
　　1．本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。
　　2．材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。

　　第六条　工期、质量保证金
　　1．丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为_________万元（其中质量保证金_________万元，工期保证金_________万元，文明、安全保证金_________万元）。
　　2．项目保证金的支付：
　　本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金_________万元。
　　3．竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。

　　第七条　工程价款及支付方式
　　1．房屋结顶　天，甲方支付给丙方_________ 万元；
　　2．丙方支付给乙方总包管理费_________ %（_________万元）；
　　3．房屋结顶后，按每月完成工程量的_________%支付；
　　4．竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的_________%；
　　5．余款_________万元（其中_________万元作为工程保修金），在满一年后支付_________万元，_________万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。
　　6．接受工程价款的
　　单位名称：________________________________
　　帐号：____________________________________
　　开户银行：________________________________

　　第八条　工程质量保修
　　保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起_______小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

　　第九条　违约责任及处理
　　1．工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金_________万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计_________元/天计算罚金支付给甲方。
　　2．质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，_________万元保证金作为丙方违约金予以罚没。
　　3．安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将_________万元人民币作为丙方违约金予以罚没。
　　4．自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按_________元/天计取。
　　5．丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次_________元/次。

　　第十条　其它
　　1．丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。
　　2．甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。
　　3．施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。
　　4．甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。
　　5．本协议履行地为本工程所在地。
　　6．本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。

甲方：__________________
代表：__________________

乙方：__________________
代表：__________________

丙方：__________________
代表：__________________

_______年______月_____日