商品房购销合同

　　商品房购销合同 
　　 
　　甲方（买方）＿＿＿＿＿＿　　　　　合同编号： 
　　乙方（卖方）＿＿＿＿＿＿　　　　　签订地点： 

　　一、成交房屋：　　　　　　　　　　签订时间：　　　年　　月　　日 

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│房屋│　│　│　│　│　│　　│　│　　│　　　预　购　价　款　　　│ 
│座落│类│栋│单│层│房│建筑│单│合计├─┬───┬───┬───┤ 
│或　│　│　│　│　│间│面积│价│金额│定│第一次│第二次│第三次│ 
│名称│别│号│元│次│号│(M2)│　│(元)│金│预付款│预付款│预付款│ 
│　　│　│　│　│　│　│　　│元│　　│％│　％　│　％　│　％　│ 
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　　二、甲方须向乙方提交购房计划　　　　　平方米。 

　　三、房屋交付日期：　　　年　　月　　日。 

　　四、双方协商房屋单价一次包定。 

　　五、代收煤气管道费每户　　元，电视天线费　　　元。 

　　六、预购付款结算办法。 

　　１．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求 返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵 作购房价款。
　　２．自签订合同后，甲方应在１０日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 

　　甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
 
　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在　　日内返还预收房款，不计利息。 

　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。 

　　九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。 

　　十、产权归属：
 
　　十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 

　　十二、解决合同纠纷的方式： 

　　十三、本合同正本贰份，副本　　份。 

　　十四、其他约定事项： 
　　 
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│甲方：（买方）　　　│乙方：（卖方）　　　　│鉴证意见：　　　　　　│ 
│单位名称：（章）　　│单位名称：（章）　　　│　　　　　　　　　　　│ 
│地　　址：　　　　　│地　　址：　　　　　　│　　　　　　　　　　　│ 
│法定代表人：　　　　│法定代表人：　　　　　│　　　　　　　　　　　│ 
│委托代理人：　　　　│委托代理人：　　　　　│经办人：　　　　　　　│ 
│电　　话：　　　　　│电　　话：　　　　　　│　　　　　　　　　　　│ 
│开户银行：　　　　　│开户银行：　　　　　　│鉴证机关：（章）　　　│ 
│帐　　号：　　　　　│帐　　号：　　　　　　│　　　　　　　　　　　│ 
│邮政编码：　　　　　│邮政编码：　　　　　　│　　　年　　月　　日　│ 
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