租赁经营合同（一）

　　出租方：___________________________
　　承租方：___________________________
　　承租经营者：_______________________
　　租赁企业名称：_____________________
　　地址：_____________________________
　　所有制性质：_______________________
　　账号：_____________________________
　　经营范围：_________________________

　　出租方与承租方双方根据_____________________，经协商签订本合同。

　　一、租赁企业概况（详见附表1略）
　　1．固定资产：________________________________
　　2．自有流动资金：________________________________
　　3．产品、产值、产量：_______________________

　　二、租赁期限
　　共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。

　　三、交接手续：________________________________

　　四、经营目标
　　承租方在承租期内必须完成下列指标：
　　1．总产值：_____元，其中______年_____元；______年______元；_____年 ______元。
　　2．实现利润：______元，其中_____年_____元；______年_____元；_____年___元。
　　3．_____________________________________________________
　　4． ____________________________________________________

　　五、租金
　　1．租金数额：________________________________
　　2．租金计算办法：____________________________
　　3．租金交付期限和交付办法：__________________

　　六、租赁收入的分配
　　1．承租期间所得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：______
　　2．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：___________________
　　3．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：_______，预支办法为：____________
　　4．__________________________________

　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理__________________

　　八、担保
　　1．承租方提供下列财产作抵押：现金______元；______、______、______，折价______元；总额计为______元。
　　2．自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________，总额___________元。
　　3．_______自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保__________________________，总额为________元。

　　九、双方的权利和义务
　　出租方有权：
　　1．_____________________________________________________
　　2． _____________________________________________________
　　3．_____________________________________________________
　　承租方有权：
　　1．_____________________________________________________
　　2．_____________________________________________________
　　3．_____________________________________________________
　　出租方有义务：
　　1．_____________________________________________________
　　2．_____________________________________________________
　　3．_____________________________________________________
　　承租方有义务：
　　1．_____________________________________________________
　　2．_____________________________________________________
　　3．____________________________________________________

　　十、合同的变更和解除
　　_______________________________________________

　　十一、违约责任
　　出租方的责任
　　1．_____________________________________________________
　　2．_____________________________________________________
　　3．_____________________________________________________
　　承租方的责任
　　1．因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以 ______、______的保证财产抵交。此外，还应在_____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：________________
　　2．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_____________________________________
　　3．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_____________________________________
　　4．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：___________
　　5．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，______________________

　　十二、租赁期满后资产的返还和验收____________________

　　十三、争议的解决方式
　　双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_______种方法解决：
　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；
　　2．提交__________人民法院审判。

　　十四、本合同自______________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本一式______份。

　　附件
　　1．企业概况材料_________份；
　　2．____________________________
　　3．____________________________
 

出租方：（公章） _____________
地址：________________________
法人代表（签章）：____________
代理人（签章）：______________

承租方：______________________
地址：________________________
承租经营者（签章）：__________
承租方保证人：                
1．___________________________
2．___________________________

签约日期：______年____月____日
签约地点：____________________