租赁经营合同(样式一)


  出租方:__________;
  
  承租方:__________;
  
  承租经营者:________________
  
  租赁企业名称:__________________
  
  地址:_________、所有制性质:_________
  
  帐号:_________、经营范围:_____________
  
  出租方与承租方双方根据
  
  ______________________________________,经协商签订本合同。
  
  一、租赁企业概况(详见附表1)
  
  1.固定资产:_______________
  
  2.自有流动资金:______________
  
  3.产品、产值、产量:
  
  ______________________________________
  
  二、租赁期限
  
  共__年,即自__年__月__日____起至__年__月__日止。
  
  三、交接手续:____________________________________________________________________________________________________________
  
  四、经营目标
  
  承租方在承租期内必须完成下列指标:
  
  1.总产值:__元,其中__年__元;__年__元;__年__元。
  
  2.实现利润:__元,其中__年__元;__年__元;__年__元。
  
  3.______________________________________。
  
  4.______________________________________。
  
  五、租金
  
  1.租金数额:______
  
  2.租金计算方法:_______________________________________
  
  3.租金交付期限和交付办法:_______________________________________
  
  六、租赁收入的分配
  
  1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:__________________________________________
  
  2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方______,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:_______________________
  
  3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为_____________,预支办法为:___________________________________
  
  4.___________________________________
  
  七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_______________________________________
  
  八、担保
  
  1.承租方提供下列财产作抵押:现金____元;____、____、____,折价____元;总额计为____元。
  
  2.____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为提保:__________________________________,总额_____________元。
  
  3._____________________自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保______________________________________,总额为______________元。
  
  九、双方的权利和义务
  
  出租方有权:
  
  1.___________________________________
  
  2.___________________________________
  
  3.___________________________________
  
  承租方有权:
  
  1.___________________________________
  
  2.___________________________________
  
  3.___________________________________
  
  出租方有义务:
  
  1.___________________________________
  
  2.___________________________________
  
  3.___________________________________
  
  承租方有义务:
  
  1.___________________________________
  
  2.___________________________________
  
  3.___________________________________
  
  十、合同的变更和解除_______________________________________
  
  十一、违约责任
  
  出租方的责任
  
  1.___________________________________
  
  2.___________________________________
  
  3.___________________________________
  
  承租方的责任
  
  1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以__、__的保证财产抵交。此外,还应在__天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:______________
  
  2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_______________________________________
  
  3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:______________________________________
  
  4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:__________________
  
  5.___________________________________
  
  6.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,________________
  
  十二、租赁期满后资产的返还和验收
  
  _______________________________________
  
  十三、争议的解决方式
  
  双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第____种方法解决:
  
  1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。
  
  2.提交____人民法院审判。
  
  十四、_____________________________
  
  十五、本合同自_______________时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份,
  
  _____________________________;副本一式__份,__________________
  
  附件:1.企业概况材料__份;
  
  2._________
  
  3._________
  
  出租方:(公章)            承租方:
  
  地址:                 地址:
  
  法人代表(签章):           承租经营者(签章):
  
  代理人:
  
  承租方保证人:1.____  
  
       2.____
  
                签约时间:   年  月  日
  
               签约地点:

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