有偿使用邮政场地合同

合同编号：______________
　　
　　订立合同双方　　
　　有偿出让方：　　（以下简称甲方）
　　有偿出让方法定代表（负责）人： 签约人：
　　有偿出让方承办单位： 联络人：联系电话：
　　有偿出让方机构地址： 传真电话：
　　银行开户许可证：　 开户行：　帐号：　　
　　有偿使用方：　　（以下简称乙方）
　　有偿使用方法定代表（负责）人： 签约人：
　　有偿使用方承接单位：承办人： 手机：
　　有偿使用方机构地址：　 联系电话：
　　银行开户许可证：　　开户行： 帐号：　　
　　为满足我区联通通信事业的发展需要，根据《中华人民共和国合同》及有关规定精神，甲、乙双方就乙方自______年______月______日独立建设通信铁塔及有偿使用甲方场地、房屋等相关问题，经协商达成如下合同条款：
　　一、合同标的额
　　经甲、乙双方充分协商，对乙方在______县邮政局所辖局、所范围内的通信铁塔、设备等每年有偿使用费用为 元。
　　二、乙方使用的场地要求
　　①甲方同意乙方在甲方所属邮政局、所场地内独立建设移动通信铁塔以及通信设备等用房的约_______ 平方米场地使用权（详见附表）；
　　②本合同签订后，如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔，双方应另行商议签约。
　　三、有偿使用期限
　　双方经商定有偿使用期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租赁期满，乙方需要续签合同，可以根据需要与甲方商定继续有偿使用邮政场地事宜。
　　四、结算方式
　　①采用预付方式结算；
　　②自本合同生效之日起，乙方在______日内一次性支付一个年度的有偿使用费用______元。并将有偿使用费划拨甲方指定帐户；
　　③今后每年______月______日至______日向甲方帐户支付有偿使用费（节假日顺延），直到本合同期满为止；
　　④乙方除以上费用外，用电应缴付费用，该项收费由具体支付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费。乙方每季交付一次，甲方须提供电费发票。
　　五、双方的权力及义务
　　㈠甲方的权力及义务
　　①乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；
　　②乙方在使用期内，如需对通信铁塔、设备进行正常的维护维修，甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行；
　　③甲方有义务对乙方在有偿使用期内与甲方有同等用电权；
　　㈡乙方的权力及义务
　　①因甲方工作需要，在乙方通信铁塔周围进行建筑时，甲方应尽量避开地下塔基周围，以免造成人身财产的损失。因甲方在塔基周围建设施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失，责任由甲方负责；
　　②乙方因工作需要，建设铁塔或设备，增大、减小相关设施时，应先征得甲方同意，并告知施工具体方案与施工期限。乙方因施工采取措施不当，给甲方造成工作影响或财产损失，乙方有义务在工程完工 日内进行赔偿；
　　③乙方因施工需要拆除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物时，乙方应同甲方就相关费用另行协商，按先支付赔款，后进行施工；
　　④乙方在使用期内，有义务遵守甲方有关规章制度；
　　㈢双方其他权力与义务
　　①乙方须按期交纳有偿使用费。如不能按期交纳费用，除补交有偿使用费外，每超过一日须按应交有偿使用费总额的______‰增收滞纳金；
　　②甲方无故停止向乙方供电，给乙方造成经济损失的，每停电一天按有偿使用费用总额______‰支付违约金；
　　③双方其他违约责任按合同法相关条款执行。
　　六、纠纷解决办法
　　如遇其它问题，双方可协商解决。协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；当事人从下列两种方式中选择第______种方式，作为本合同争议的解决方式。
　　①因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交邯郸仲裁委员会仲裁；
　　②因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
　　七、合同期限及份数
　　①本合同有效期为五年，到期后合同自动终止，需要续签合同时双方另行协商签署新的合同；
　　②本合同一式四份，双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　签约人：签约人：
　　签约地点：　签约日期：年月日