深圳经济特区房地产转让合同书

_________房地转字（_______）第______号

　　转让方：_______________________（甲方）
　　地址：_________________________________
　　电话：_________________________________
　　法定代表人：___________________________
　　性别：_________________________________
　　出生：_________年_________月_________日
　　职务：_________________________________
　　国籍：_________________________________
　　身份证号码：___________________________

　　受让方：_______________________（乙方）
　　地址：_________________________________
　　电话：_________________________________
　　法定代表人：___________________________
　　性别：_________________________________
　　出生：_________年_________月_________日
　　职务：_________________________________
　　国籍：_________________________________
　　身份证号码：___________________________

　　双方达成如下协议：

　　第一条　甲方在深圳市_________地段（地块编号：_________）拥有房地产，名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_____________________
　　（1）出售
　　（2）交换
　　（3）赠与
　　（4）继承

　　第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业
　　土地面积：_________________m2
　　其中：基底分摊面积：_________m2
　　公用分摊面积：_________m2
　　_________面积：_________m2
　　共有使用权土地面积：_________m2
　　物业部分为：_________________________________

　　第三条　甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为______________币，单价_________元／m2，总金额_________________元，（小写：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。

　　第四条　土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第五条　乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。

　　第六条　乙方从_________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　　第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条　转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

　　第九条　乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条　如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条　本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

转让方（盖章）：___________　　受让方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：_______　　法定代表人（签字）：_______
_________年______月______日　　_________年______月______日
签订地点：_________________　　签订地点：_________________